戸建分譲SUMMIT2025

戸建分譲事業の新・付加価値戦略

会場 東京日本橋 リブ・コンサルティング 東京本社セミナールーム

業界の知が集まる。分譲住宅事業者のためのサミット

CONCEPT

サミットについて

注文住宅の着工数は底打ちとなり、
俄かにだが反転の兆しが見られます。
しかし、分譲戸建の着工は
未だ大幅に減少が続いています。
各社の増収減益傾向は未だ根深く続き、
旧来のビジネスモデルは限界の様相を呈しています。

都心部は分譲マンション(及び中古マンション)の
競争が本格化し、
地方部は値付けの根本改革を
余儀なくなされています。
GX路線の高性能化、床面積減のステルス値上げ、
希少地の高額分譲、
これからの分譲住宅において
求められる付加価値戦略とはなにか。

リブ・コンサルティングと戸建分譲総研による
タイアップ企画第2段を開催いたします。

SPEAKERS

登壇者

金田 健也

金田 健也

タカマツハウス株式会社
取締役
専務執行役員
企画部門管掌

鈴木 洋介

鈴木 洋介

株式会社
リブ・コンサルティング
住宅不動産
インダストリーグループ
パートナー/事業部長

小野 義之

小野 義之

株式会社
リブ・コンサルティング
住宅不動産
インダストリーグループ
アソシエイトマネージャー

奥村 友裕

奥村 友裕

株式会社戸建分譲総研
代表取締役社長

村井 孝彦

村井 孝彦

株式会社戸建分譲総研
取締役

PROGRAM

プログラム

14:00~14:30

第1部

基調講演

戸建分譲事業の潮流と
今後に向けた必須戦略

戸建分譲「大手10社の決算分析」を通じて見出すビジネスモデルの要諦をお伝えいたします。これから戸建分譲事業者が取るべき戦略を、地域別に徹底解説!新たな事業KPIや真の付加価値を追求した商品開発の方向性についても解説いたします。

鈴木 洋介

鈴木 洋介

株式会社リブ・コンサルティング
住宅不動産インダストリーグループ
パートナー/事業部長

14:30~15:20

第2部

ゲストトーク

分譲住宅ブランディング戦略の
本質と
取り組むべき
具体的ポイント

安易な価格競争から脱却する。その為に、デザイン力・営業力・マーケティング力を身に付け大手メーカーに負けない独自ブランドを確立する。
2024年秋に書籍も発刊し、Amazon 建設・住宅カテゴリの書籍で人気ランキングにランクインするなど話題に。本書籍で語られている、長年のコンサルティング活動で培ったノウハウを、徹底解説。
明日からの事業戦略・商品戦略・マーケティング戦略・営業戦略が変わる秘伝の戦略を惜しげもなく公開いただきます。

奥村 友裕

奥村 友裕

株式会社戸建分譲総研
代表取締役社長

15:20~15:30

休憩

15:30~16:40

第3部

大討論会

これからの
住宅業界の将来を占う、
台本無しの有識者大討論会

超成長中!独自戦略を行くタカマツハウス金田氏、新進気鋭の専業コンサルタントの村井氏、そして、業界コンサルティング20年以上の経験を持つリブ・コンサルティング小野との3名で大討論いたします!
注文住宅+分譲住宅は2018年~2023年の5年間で18%減少しましたが、注文と分譲はその動きが異なります。注文:分譲比率は2018年66:34であったのに対し、2023年は62:38に変化。
注文、分譲、不動産の三極化の構図によって資産価値の高いエリアの土地は高騰し、注文ではなく分譲が隆盛となりました。三極化による土地価格の変化はこの先も同様のトレンドで進行するとなると、人の集まる都市部は引き続き分譲化が進行することになります。
日本の人口減少トレンドと共に起きているこの流れを汲み、これからの戸建分譲におけるあり方、住宅事業者が取るべき対策について台本無しで徹底討論します。

金田 健也

金田 健也

タカマツハウス株式会社
取締役
専務執行役員
企画部門管掌

村井 孝彦

村井 孝彦

株式会社戸建分譲総研
取締役

小野 義之

小野 義之

株式会社リブ・コンサルティング
住宅不動産インダストリーグループ
アソシエイトマネージャー

16:40~17:30

第4部

産業課題セッション

住宅ビルダーの街づくり
「コンセプト分譲×
高付加価値な街づくり」

2024年、いよいよウーブン・シティへの移住が開始しました。
『Toyota Woven City』はトヨタ自動車が手がける未来型都市で、最新技術と持続可能な生活様式を融合させた革新的なプロジェクトです。
地域の街づくりを担っている住宅ビルダーが自社商圏の魅力を高めながら、サスティナブルな経済圏を構築するための一つの答えは、「自社開発した分譲地は他エリアよりも価値が高い」状態であると言えます。前出のウーブン・シティに限らず、千葉県の『柏の葉スマートシティ』、神奈川県の『Fujisawaサスティナブル・スマートタウン(Fujisawa SST)』など、コンセプトという付加価値によって価値が高まっている街があります。
本セッションでは、住宅ビルダーによる高付加価値の街づくりを深掘りしていきます。

鈴木 洋介

鈴木 洋介

株式会社リブ・コンサルティング
住宅不動産インダストリーグループ
パートナー/事業部長

17:30~18:15

*会場参加
 の方限定

アフターセッション

*会場参加の方限定

本日の学びを共有し、ディスカッションを通じて「自社に持ち帰る」ことを決めるインプットとアウトプットを交互に行うことで、意義深い時間にします。

18:30~21:00

*会場参加
 の方限定

参加者懇親会

*会場参加の方限定

戸建分譲事業者による、戸建分譲事業者のためのネットワークパーティ
昨年大好評につき。今年も継続開催いたします。
会場参加の皆さまは奮って、ご参加ください。

OUTLINE

開催概要

開催日程

2025年2月28日(金)
本編(第1部〜第4部) 14:00〜17:30
アフターセッション 17:30~18:15
参加者懇親会 18:30~21:00
※参加お申込みの方に限り詳細をご案内させていただきます。

対象者

住宅不動産業界の経営者、経営幹部
住宅会社/不動産(仲介/管理)会社/リフォーム会社
ディベロッパー/住宅不動産テック企業/ネットワーク本部など
※同業、もしくは個人(個人事業主)の方のお申し込みは
お断りさせていただく可能性がございます。

開催方法

オフライン(Zoomでのリアルタイム配信も行います)

定員

会場参加 30名│Zoom参加100名

※定員になりましたら、受付を閉め切らせていただきます。

※お申し込みご登録後、受付のご案内をお送りいたします。

参加費

無料
 ※懇親会会費は別途頂戴いたします。

キャンセルポリシー

完全予約制のためキャンセルの際にはご連絡下さい。
※無断キャンセルをされた場合、
次回以降のお申込みをお断りする可能性がございます。

お問い合わせ

電話 03-6281-9596
email handr_marketing@libcon.co.jp
担当 鈴木・福島